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婚前买好的房子加上配偶名字,离婚时会被分割

作者:陈久久律师 来源:北京婚姻家事网  时间:2018/11/12 18:11:36

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  一网友咨询:老公在未结婚前出轨过一次,为了求得我原谅,不仅准备了浪漫的求婚仪式,还在自己买好的房子的房本上加上我的名字,后来我们顺理成章地结婚了。现在是结婚的第二年,我发现原来他还跟其他女的“有一腿”,我觉得日子没法过了,现在打算离婚了,那个加上我名字的房子,我能要求分割吗?还是仅仅加了名字而已,房子的所有权并不归我们夫妻所有呢?

  

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  办理了结婚登记的夫妻在婚姻存续期间获得、拥有的财产属于夫妻共同财产,夫妻双方共同支配、平等处理。例如,在结婚后买的车或者婚前买的房子在婚后出租所得的租金。其中,双方对于夫妻共同财产具有平等的所有权,相当于夫妻一起买的蛋糕可以一人一半。因此,在未约定如何分配的情况下,一方离婚可以要求对夫妻共同财产平均分割。

  为了证明自己真的深爱对方、自己的忠诚以及稳固双方的感情,一方可能主动要求或者同一在婚前买好的房子上加对方的名字。结婚前购买的房子属于是婚前的个人财产,如果房产的原所有人在自愿真实情况下在这套房子上加上配偶的名字,那么这套房子则属于双方共同所有,可以视为是一方将自己的财产赠与给另一方。此时一旦离婚,那么新加上名字的一方可以要求分割该套房产,拿回属于自己应得的部分。

  在实际操作中,缔结婚姻并不能使婚前的个人财产转换为夫妻共同财产,因此为了增加安全感,不少伴侣会要求另一方在房产上加上自己的名字,但是对是不是真的属于自己会搞不清。例如,婚前买好的房子加上了配偶的名字,离婚时真的会被分割。因此需要好好了解上述内容,在必要时维护好自己的利益。